Daftar periksa dokumen, hitungan, dan klausul perjanjian yang perlu dicek sebelum tanda tangan akad KPR.
0 / 15 selesai
Checklist ini merangkum hal yang paling sering terlewat sebelum akad KPR. Centang setiap butir setelah Anda benar-benar mengeceknya, bukan setelah agen atau marketing mengatakan semuanya aman. Status centang tersimpan di browser Anda saja.
Cara memakai. Kerjakan dari atas. Kelompok kemampuan bayar sengaja diletakkan pertama: jika cicilan pada bunga floating sudah terlalu berat, tidak ada gunanya melanjutkan ke dokumen. Kelompok rumah dan penjual berbeda untuk rumah baru dari developer, rumah inden, dan rumah bekas; lewati butir yang tidak relevan.
Contoh penggunaan. Misalnya cicilan selama masa fix Rp3,2 juta, tetapi simulasi bunga floating 11% menunjukkan sekitar Rp4,9 juta. Dengan penghasilan bersih Rp13 juta, Rp4,9 juta sudah sekitar 38%. Butir pertama belum tercentang, jadi pertimbangkan DP lebih besar, tenor lebih panjang, atau harga rumah yang lebih rendah sebelum lanjut.
Batasan. Checklist ini bukan pengganti pemeriksaan oleh notaris/PPAT atau nasihat hukum. Untuk rumah dengan riwayat warisan, sertifikat girik, atau sengketa, konsultasikan dengan notaris/PPAT dan cek ke kantor pertanahan setempat.
Simulasi Cicilan & Checklist
Daftar dokumen KPR untuk karyawan dan wiraswasta, urutan proses dari pengajuan sampai akad, pertanyaan yang wajib diajukan ke bank, dan hal yang dicek di hari akad.
